Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Folehaven 125

Villa · 208 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.484 kr/m².12.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.669.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,28 pct. siden okt. 2018
1,1M5,1M9,1M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.800.000 kr.I dag · vores estimat10.669.483 kr.Markedet · 19921.501.344 kr.Markedet · 19931.374.880 kr.Markedet · 19941.402.544 kr.Markedet · 19951.888.224 kr.Markedet · 19962.402.192 kr.Markedet · 19971.979.120 kr.Markedet · 19981.966.016 kr.Markedet · 19992.583.152 kr.Markedet · 20002.760.992 kr.Markedet · 20013.517.696 kr.Markedet · 20023.222.544 kr.Markedet · 20033.247.504 kr.Markedet · 20043.800.992 kr.Markedet · 20054.919.408 kr.Markedet · 20065.242.640 kr.Markedet · 20075.857.696 kr.Markedet · 20085.200.000 kr.Markedet · 20094.017.104 kr.Markedet · 20105.567.744 kr.Markedet · 20114.779.216 kr.Markedet · 20124.933.344 kr.Markedet · 20136.006.416 kr.Markedet · 20146.087.744 kr.Markedet · 20155.701.904 kr.Markedet · 20166.909.136 kr.Markedet · 20177.961.200 kr.Markedet · 20187.803.952 kr.Markedet · 20199.286.992 kr.Markedet · 20208.410.064 kr.Markedet · 202110.686.832 kr.Markedet · 202211.620.752 kr.Markedet · 202310.681.008 kr.Markedet · 202413.526.032 kr.Markedet · 202513.452.192 kr.Markedet · 202613.782.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.669.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²449 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²503 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²292 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²292 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²1,7 km20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²1,6 km13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,4 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²1,9 km30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,5 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Skovbogårds Allé 2
2500 Valby		210 m²2,4 km11-05-202624.995.000 kr.119.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden