Økonomivej 8

Villa · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².2.236.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.425.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Økonomivej 10 8930 Randers NØ	180 m²	25 m	01-10-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	104 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	255 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	184 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	478 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	665 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	186 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Nørre Alle 20 8930 Randers NØ	136 m²	232 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	670 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	700 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu