Skuldelevvej 7, 3650 Ølstykke — Villa · 166 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.641 kr/m².4.219.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.509.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2006majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 12 3650 Ølstykke	168 m²	356 m	06-10-2024	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Gokstadvej 17 3650 Ølstykke	172 m²	220 m	23-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	573 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Fyrkatvej 8 3650 Ølstykke	173 m²	259 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	27.312 kr./m²
Lejrevej 15 3650 Ølstykke	171 m²	424 m	10-07-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Egtvedvej 8 3650 Ølstykke	155 m²	167 m	26-02-2024	3.775.000 kr.	24.355 kr./m²
Brattahlidvej 3 3650 Ølstykke	157 m²	268 m	30-07-2024	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Lindholmvej 6 3650 Ølstykke	158 m²	322 m	03-06-2025	3.701.000 kr.	23.424 kr./m²
Egtvedvej 9 3650 Ølstykke	155 m²	189 m	23-08-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Jarlsvej 37 3650 Ølstykke	169 m²	599 m	05-01-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu