Slagelsevej 22, 6000 Kolding — Villa · 178 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.770 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.226 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.889.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	142 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	137 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	137 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	113 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	38 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	72 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	95 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²
Slagelsevej 47 6000 Kolding	152 m²	161 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	115 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	76 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu