Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tinggårdsvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.736 kr/m².2.358.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvej gns: 18.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden sep. 2018
614k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.557.000 kr.I dag · vores estimat2.795.767 kr.Markedet · 1992655.153 kr.Markedet · 1993669.010 kr.Markedet · 1994705.068 kr.Markedet · 1995722.799 kr.Markedet · 1996683.910 kr.Markedet · 1997849.747 kr.Markedet · 1998798.342 kr.Markedet · 1999930.058 kr.Markedet · 20001.106.921 kr.Markedet · 20011.293.618 kr.Markedet · 20021.258.901 kr.Markedet · 20031.334.593 kr.Markedet · 20041.449.770 kr.Markedet · 20051.366.032 kr.Markedet · 20061.618.289 kr.Markedet · 20071.918.077 kr.Markedet · 20081.993.620 kr.Markedet · 20091.976.932 kr.Markedet · 20102.056.945 kr.Markedet · 20111.688.617 kr.Markedet · 20121.680.124 kr.Markedet · 20131.875.910 kr.Markedet · 20141.637.063 kr.Markedet · 20151.713.500 kr.Markedet · 20161.485.530 kr.Markedet · 20171.826.740 kr.Markedet · 20181.866.076 kr.Markedet · 20192.114.906 kr.Markedet · 20202.274.187 kr.Markedet · 20212.400.986 kr.Markedet · 20222.452.242 kr.Markedet · 20232.382.212 kr.Markedet · 20242.760.821 kr.Markedet · 20252.816.547 kr.Markedet · 20263.243.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.557.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.557.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²30 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²66 m15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²
Vestergade 128
5700 Svendborg		150 m²110 m29-01-20241.770.000 kr.11.800 kr./m²
Fåborgvej 10
5700 Svendborg		149 m²173 m09-09-20261.925.000 kr.12.919 kr./m²
Vesterløkken 15
5700 Svendborg		150 m²122 m24-06-20262.917.000 kr.19.447 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4
5700 Svendborg		148 m²568 m07-05-20241.675.000 kr.11.318 kr./m²
Pasopvej 3
5700 Svendborg		153 m²419 m23-05-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Marievej 24
5700 Svendborg		149 m²680 m22-03-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Eggertsvænge 5
5700 Svendborg		151 m²582 m19-10-20262.635.000 kr.17.450 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²595 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden