Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 33

Villa · 153 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.152 kr/m².8.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.021.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden jul. 2018
869k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20186.750.000 kr.I dag · vores estimat8.021.242 kr.Markedet · 19921.196.919 kr.Markedet · 19931.356.345 kr.Markedet · 1994999.549 kr.Markedet · 1995907.443 kr.Markedet · 19961.559.835 kr.Markedet · 19971.532.907 kr.Markedet · 19981.593.648 kr.Markedet · 19992.001.240 kr.Markedet · 20002.042.244 kr.Markedet · 20012.164.491 kr.Markedet · 20022.432.241 kr.Markedet · 20032.510.424 kr.Markedet · 20042.212.227 kr.Markedet · 20053.039.039 kr.Markedet · 20064.060.314 kr.Markedet · 20074.028.949 kr.Markedet · 20083.926.592 kr.Markedet · 20092.953.512 kr.Markedet · 20103.222.333 kr.Markedet · 20113.053.115 kr.Markedet · 20123.114.927 kr.Markedet · 20133.048.219 kr.Markedet · 20143.235.338 kr.Markedet · 20153.944.340 kr.Markedet · 20164.399.974 kr.Markedet · 20174.787.829 kr.Markedet · 20184.566.285 kr.Markedet · 20194.580.208 kr.Markedet · 20205.713.173 kr.Markedet · 20216.291.054 kr.Markedet · 20226.325.326 kr.Markedet · 20235.881.779 kr.Markedet · 20246.162.534 kr.Markedet · 20258.227.422 kr.Markedet · 20267.072.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.021.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²192 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²120 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²56 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²498 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²39 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²272 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²504 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²804 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²727 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²218 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden