Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 252F

Villa · 143 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.178 kr/m².15.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1904 (122 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.856.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden jul. 2018
1,1M4,4M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20188.995.000 kr.I dag · vores estimat12.856.688 kr.Markedet · 19921.282.281 kr.Markedet · 19931.238.666 kr.Markedet · 19941.492.491 kr.Markedet · 19951.685.684 kr.Markedet · 19961.502.787 kr.Markedet · 19971.808.235 kr.Markedet · 19981.919.203 kr.Markedet · 19992.067.208 kr.Markedet · 20002.579.720 kr.Markedet · 20012.997.852 kr.Markedet · 20023.066.349 kr.Markedet · 20032.564.276 kr.Markedet · 20043.260.686 kr.Markedet · 20054.085.796 kr.Markedet · 20066.229.652 kr.Markedet · 20074.974.255 kr.Markedet · 20085.537.246 kr.Markedet · 20094.108.676 kr.Markedet · 20104.290.000 kr.Markedet · 20115.021.016 kr.Markedet · 20125.872.009 kr.Markedet · 20135.556.265 kr.Markedet · 20144.903.184 kr.Markedet · 20155.980.832 kr.Markedet · 20166.425.991 kr.Markedet · 20177.269.834 kr.Markedet · 20188.173.165 kr.Markedet · 20197.968.389 kr.Markedet · 20208.761.896 kr.Markedet · 20219.841.975 kr.Markedet · 202213.074.919 kr.Markedet · 202310.239.944 kr.Markedet · 202411.274.978 kr.Markedet · 202511.682.814 kr.Markedet · 202612.785.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.856.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1904Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²134 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²135 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²80 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²199 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²151 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²176 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²49 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²123 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²387 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²889 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden