H P Priors Vej 9

Rækkehus · 78 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.857 kr/m².1.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.146.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Priors Vej 14 5500 Middelfart	112 m²	104 m	04-10-2026	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	110 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	43 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6 5500 Middelfart	75 m²	194 m	21-04-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10 5500 Middelfart	73 m²	191 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Nygade 25 5500 Middelfart	79 m²	709 m	31-03-2025	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D 5500 Middelfart	72 m²	380 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	948 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	95 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	984 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu