Nørrevej 23

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
3Vores vurdering2.233.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,74 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020985.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 22 9970 Strandby	100 m²	35 m	29-04-2024	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Udegårdsvej 18 9970 Strandby	164 m²	536 m	11-08-2026	1.655.000 kr.	10.091 kr./m²
Strandvej 97A 9970 Strandby	167 m²	400 m	09-01-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	466 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Agervej 6 9970 Strandby	165 m²	646 m	25-04-2026	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Stationsvej 34 9970 Strandby	161 m²	710 m	21-02-2024	715.000 kr.	4.441 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	525 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Røllikevej 17 9970 Strandby	166 m²	805 m	04-06-2024	2.035.000 kr.	12.259 kr./m²
Haldsvej 19 9970 Strandby	151 m²	381 m	29-04-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Hannesvej 14 9970 Strandby	178 m²	250 m	04-03-2025	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu