Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Graversensvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.330 kr/m².2.752.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.998.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden okt. 2018
499k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat2.998.979 kr.Markedet · 1992602.272 kr.Markedet · 1993548.464 kr.Markedet · 1994617.258 kr.Markedet · 1995558.730 kr.Markedet · 1996528.640 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998950.490 kr.Markedet · 19991.011.378 kr.Markedet · 2000842.756 kr.Markedet · 20011.056.218 kr.Markedet · 2002954.974 kr.Markedet · 20031.097.636 kr.Markedet · 20041.219.766 kr.Markedet · 20051.331.276 kr.Markedet · 20061.503.792 kr.Markedet · 20071.675.600 kr.Markedet · 20081.562.438 kr.Markedet · 20091.507.804 kr.Markedet · 20101.298.000 kr.Markedet · 20111.435.116 kr.Markedet · 20121.311.098 kr.Markedet · 20131.216.816 kr.Markedet · 20141.552.880 kr.Markedet · 20151.494.706 kr.Markedet · 20161.234.516 kr.Markedet · 20171.485.620 kr.Markedet · 20181.669.110 kr.Markedet · 20191.524.206 kr.Markedet · 20201.690.822 kr.Markedet · 20211.967.178 kr.Markedet · 20222.112.790 kr.Markedet · 20231.904.048 kr.Markedet · 20241.975.320 kr.Markedet · 20252.153.972 kr.Markedet · 20262.316.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²446 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²478 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²356 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Schaldemosevej 7
4100 Ringsted		117 m²643 m27-08-20252.080.000 kr.17.778 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²412 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Amtstue Alle 15
4100 Ringsted		114 m²526 m03-10-20254.750.000 kr.41.667 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²192 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²273 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²359 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²77 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden