Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Falkevænget 11, Snestrup

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 122 m².2.452.566 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.758.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden sep. 2018
512k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.758.589 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.004.338 kr.Markedet · 20222.084.370 kr.Markedet · 20232.033.374 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.188.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²105 m23-06-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²102 m18-05-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²102 m03-04-20242.365.000 kr.19.073 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²253 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²301 m12-11-20242.745.000 kr.22.500 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²209 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²343 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²240 m08-10-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²463 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²306 m26-05-20263.595.000 kr.28.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden