Knopmosevej 8

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1046 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopmosevej gns: 19.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.160.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	46 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	40 m	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	379 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	358 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	608 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	536 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	605 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	372 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	322 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	349 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu