Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 32

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.498 kr/m².7.279.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.596.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden okt. 2018
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.850.000 kr.I dag · vores estimat7.596.469 kr.Markedet · 19921.312.476 kr.Markedet · 19931.011.075 kr.Markedet · 19941.426.119 kr.Markedet · 19951.534.272 kr.Markedet · 19961.150.155 kr.Markedet · 19971.578.558 kr.Markedet · 19982.152.995 kr.Markedet · 19992.200.392 kr.Markedet · 20002.721.576 kr.Markedet · 20012.749.209 kr.Markedet · 20022.572.248 kr.Markedet · 20033.094.896 kr.Markedet · 20043.086.661 kr.Markedet · 20053.743.814 kr.Markedet · 20065.043.297 kr.Markedet · 20075.427.963 kr.Markedet · 20084.548.465 kr.Markedet · 20094.035.150 kr.Markedet · 20104.117.683 kr.Markedet · 20114.343.871 kr.Markedet · 20123.338.835 kr.Markedet · 20134.427.502 kr.Markedet · 20144.235.718 kr.Markedet · 20154.507.656 kr.Markedet · 20164.908.426 kr.Markedet · 20175.075.322 kr.Markedet · 20184.835.226 kr.Markedet · 20194.999.011 kr.Markedet · 20205.800.917 kr.Markedet · 20216.621.672 kr.Markedet · 20228.085.306 kr.Markedet · 20237.446.453 kr.Markedet · 20247.157.679 kr.Markedet · 20257.501.902 kr.Markedet · 20268.803.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.596.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²46 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²71 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²282 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²338 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²228 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²297 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²445 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²544 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²544 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Lindebakken 23
3460 Birkerød		180 m²527 m03-07-20246.800.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden