Løvsangervej 18

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.918 kr/m².2.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.439 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.979.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
29. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.187.500 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2006Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	77 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	133 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	111 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	150 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	153 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	97 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	57 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	57 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Garderhøjen 8 4671 Strøby	78 m²	300 m	26-06-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	113 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu