Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ekkodalen 63, Erritsø

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.110 m², 1 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 146 m².2.057.578 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden sep. 2018
598k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat2.481.035 kr.Markedet · 1992598.016 kr.Markedet · 1993610.572 kr.Markedet · 1994687.952 kr.Markedet · 1995693.354 kr.Markedet · 1996789.860 kr.Markedet · 1997861.400 kr.Markedet · 1998973.382 kr.Markedet · 1999904.470 kr.Markedet · 20001.069.450 kr.Markedet · 20011.057.040 kr.Markedet · 20021.035.870 kr.Markedet · 2003982.580 kr.Markedet · 2004997.326 kr.Markedet · 20051.144.494 kr.Markedet · 20061.338.090 kr.Markedet · 20071.761.490 kr.Markedet · 20082.066.338 kr.Markedet · 20091.426.128 kr.Markedet · 20101.564.244 kr.Markedet · 20111.644.836 kr.Markedet · 20121.477.812 kr.Markedet · 20131.465.256 kr.Markedet · 20141.306.116 kr.Markedet · 20151.653.888 kr.Markedet · 20161.370.502 kr.Markedet · 20171.673.452 kr.Markedet · 20181.710.974 kr.Markedet · 20191.651.844 kr.Markedet · 20201.867.194 kr.Markedet · 20212.088.530 kr.Markedet · 20222.202.118 kr.Markedet · 20232.032.320 kr.Markedet · 20242.111.890 kr.Markedet · 20252.253.948 kr.Markedet · 20262.105.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ekkodalen 67, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²16 m11-09-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²181 m29-06-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²163 m16-06-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Ekkodalen 78, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²91 m07-04-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²188 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²85 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²259 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²259 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²304 m11-08-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²539 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden