Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lumsås Strandvej 14, Lumsås

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 76 m².3.019.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,68 pct. siden maj 2018
167k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018935.000 kr.I dag · vores estimat2.437.384 kr.Markedet · 1992237.044 kr.Markedet · 1993243.960 kr.Markedet · 1994323.380 kr.Markedet · 1995356.212 kr.Markedet · 1996224.352 kr.Markedet · 1997288.800 kr.Markedet · 1998260.604 kr.Markedet · 1999380.000 kr.Markedet · 2000449.312 kr.Markedet · 2001403.560 kr.Markedet · 2002497.648 kr.Markedet · 2003671.308 kr.Markedet · 2004855.760 kr.Markedet · 2005995.524 kr.Markedet · 20061.115.224 kr.Markedet · 20071.141.596 kr.Markedet · 20081.187.500 kr.Markedet · 2009649.344 kr.Markedet · 2010824.980 kr.Markedet · 2011990.128 kr.Markedet · 2012755.820 kr.Markedet · 2013690.916 kr.Markedet · 2014717.060 kr.Markedet · 2015790.856 kr.Markedet · 2016787.588 kr.Markedet · 2017710.068 kr.Markedet · 2018838.204 kr.Markedet · 2019975.688 kr.Markedet · 20201.355.308 kr.Markedet · 20211.825.140 kr.Markedet · 20221.951.376 kr.Markedet · 20231.875.832 kr.Markedet · 20242.166.532 kr.Markedet · 20252.334.948 kr.Markedet · 20262.284.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²294 m17-04-20241.631.000 kr.23.638 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²140 m23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²175 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²199 m22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²646 m16-02-20263.800.000 kr.50.000 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²473 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Åvangsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²355 m01-05-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,1 km22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²390 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²836 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden