Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandløbervej 17

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.844 kr/m².6.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 43.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.090.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden sep. 2018
760k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.300.000 kr.12. sep. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat6.090.774 kr.Markedet · 1992791.673 kr.Markedet · 1993896.808 kr.Markedet · 1994846.885 kr.Markedet · 1995887.262 kr.Markedet · 19961.243.560 kr.Markedet · 19971.153.518 kr.Markedet · 19981.133.781 kr.Markedet · 19991.557.417 kr.Markedet · 20001.390.104 kr.Markedet · 20011.514.976 kr.Markedet · 20021.596.246 kr.Markedet · 20031.937.451 kr.Markedet · 20041.736.856 kr.Markedet · 20052.108.763 kr.Markedet · 20062.830.002 kr.Markedet · 20072.800.074 kr.Markedet · 20082.848.707 kr.Markedet · 20092.280.333 kr.Markedet · 20102.456.547 kr.Markedet · 20112.336.706 kr.Markedet · 20122.172.231 kr.Markedet · 20132.177.391 kr.Markedet · 20142.457.966 kr.Markedet · 20153.065.427 kr.Markedet · 20162.849.610 kr.Markedet · 20173.279.825 kr.Markedet · 20183.189.783 kr.Markedet · 20193.534.858 kr.Markedet · 20204.120.647 kr.Markedet · 20214.532.415 kr.Markedet · 20224.626.198 kr.Markedet · 20234.443.663 kr.Markedet · 20244.588.272 kr.Markedet · 20255.047.254 kr.Markedet · 20266.130.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
12. sep. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.090.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²28 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²229 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²42 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²120 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²105 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²383 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²366 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²138 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²378 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Langhøjvej 5A
2650 Hvidovre		130 m²356 m22-05-20246.275.000 kr.48.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden