Egernvej 23

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².2.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 20.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.428.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,66 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	23 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Egernvej 7 7100 Vejle	90 m²	121 m	10-03-2026	2.095.000 kr.	23.278 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	156 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	301 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	118 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	246 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Olaf Ryesvej 3 7100 Vejle	114 m²	666 m	01-03-2024	2.035.000 kr.	17.851 kr./m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	321 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	250 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	570 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu