Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Prins Christiansvej 4, Havnebyen

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 114 m².1.093.146 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,80 pct. siden jun. 2018
127k1,3M2,5M3,8M5,0M19921997200120052009201320172021202514. jun. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.065.915 kr.Markedet · 1992393.300 kr.Markedet · 1994364.914 kr.Markedet · 1995348.726 kr.Markedet · 1996567.720 kr.Markedet · 1997625.518 kr.Markedet · 1998437.760 kr.Markedet · 1999178.068 kr.Markedet · 2000456.000 kr.Markedet · 2001590.406 kr.Markedet · 20021.034.094 kr.Markedet · 2003764.598 kr.Markedet · 2004790.476 kr.Markedet · 2005825.246 kr.Markedet · 2006386.802 kr.Markedet · 2007378.708 kr.Markedet · 20082.426.490 kr.Markedet · 20091.609.680 kr.Markedet · 2010126.768 kr.Markedet · 20111.021.212 kr.Markedet · 20121.196.316 kr.Markedet · 2013622.554 kr.Markedet · 20141.228.008 kr.Markedet · 20151.220.256 kr.Markedet · 20161.103.178 kr.Markedet · 2017503.880 kr.Markedet · 2018562.248 kr.Markedet · 2019570.000 kr.Markedet · 2020504.450 kr.Markedet · 2021750.462 kr.Markedet · 20221.472.766 kr.Markedet · 2023769.044 kr.Markedet · 20244.967.892 kr.Markedet · 20251.343.034 kr.Markedet · 2026388.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²27 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²40 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²34 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²212 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²211 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		115 m²776 m25-08-20257.500.000 kr.65.217 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²287 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²361 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²102 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²415 m19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden