Vestermarie Alle 29

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.832 kr/m².6.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.820.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,87 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.481.414 kr.
I dag · vores estimat: 5.820.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel1.481.414 kr.
2011aug.Ejerandel overdraget
1952Bygget
1950dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	340 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	693 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	659 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	669 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	213 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	621 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	650 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	776 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	608 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	112 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu