Vesternæsvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².1.919.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.719.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 352.625 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel352.625 kr.
2002aug.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 18 4793 Bogø By	158 m²	901 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	2,9 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	3,2 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	3,2 km	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	2,9 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	3,6 km	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Grønsundvej 616, Bogø 4793 Bogø By	187 m²	418 m	04-09-2024	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	3,0 km	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	3,7 km	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	3,9 km	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu