Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Raade Strandpark 124

Fritidshus · 45 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.675 kr/m².1.348.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaade gns: 18.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering912.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raade Strandpark 120
6100 Haderslev		63 m²40 m06-03-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Raade Strandpark 62
6100 Haderslev		69 m²214 m12-03-20251.382.000 kr.20.029 kr./m²
Raade Strandpark 48
6100 Haderslev		79 m²253 m23-11-20241.375.000 kr.17.405 kr./m²
Raade Strandpark 34
6100 Haderslev		84 m²300 m25-04-20241.545.000 kr.18.393 kr./m²
Raade Strandpark 88
6100 Haderslev		86 m²132 m16-11-20241.795.000 kr.20.872 kr./m²
Flovt Strand 62
6100 Haderslev		50 m²448 m04-06-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Flovt Strand 28
6100 Haderslev		56 m²368 m06-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²
Flovt Strand 55
6100 Haderslev		60 m²446 m02-06-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Flovt Strand 91
6100 Haderslev		65 m²328 m19-03-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Aarø Sydstrand 28
6100 Haderslev		48 m²3,4 km18-04-2025970.000 kr.20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden