Kildebakken 34

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.303 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 12.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²+46,00 pct.
3Vores vurdering2.393.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019430.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	144 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	535 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	301 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	452 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,2 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	465 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	964 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	435 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	1,1 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	1,1 km	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu