Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Aabelsvej 8

Villa · 260 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.269 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.330 kr/m².2.408.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.316.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden okt. 2018
734k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat3.316.939 kr.Markedet · 19921.067.820 kr.Markedet · 1993822.120 kr.Markedet · 19941.183.000 kr.Markedet · 1995855.920 kr.Markedet · 19961.195.480 kr.Markedet · 19971.501.240 kr.Markedet · 19981.342.900 kr.Markedet · 19991.288.820 kr.Markedet · 20001.443.000 kr.Markedet · 20011.166.100 kr.Markedet · 20021.277.380 kr.Markedet · 20031.662.440 kr.Markedet · 20041.412.320 kr.Markedet · 20051.300.000 kr.Markedet · 20061.867.320 kr.Markedet · 20072.075.840 kr.Markedet · 20082.035.800 kr.Markedet · 20091.596.140 kr.Markedet · 20101.932.320 kr.Markedet · 20111.794.780 kr.Markedet · 20122.116.140 kr.Markedet · 20131.939.080 kr.Markedet · 20142.096.900 kr.Markedet · 20152.123.680 kr.Markedet · 20161.985.620 kr.Markedet · 20171.872.260 kr.Markedet · 20182.232.100 kr.Markedet · 20191.738.620 kr.Markedet · 20201.950.780 kr.Markedet · 20212.954.120 kr.Markedet · 20223.152.760 kr.Markedet · 20232.588.560 kr.Markedet · 20242.995.200 kr.Markedet · 20252.659.540 kr.Markedet · 20262.763.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²155 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²223 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²70 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²621 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²584 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²718 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²1,3 km22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,8 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden