Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Geiavej 2

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.512 kr/m².2.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1120,84 pct. siden apr. 2018
292k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018292.500 kr.I dag · vores estimat3.570.944 kr.Markedet · 19921.101.731 kr.Markedet · 1993509.258 kr.Markedet · 1994406.018 kr.Markedet · 1995596.745 kr.Markedet · 1996636.706 kr.Markedet · 1997814.172 kr.Markedet · 1998994.842 kr.Markedet · 1999839.537 kr.Markedet · 2000925.155 kr.Markedet · 20011.085.978 kr.Markedet · 20021.359.564 kr.Markedet · 20031.275.281 kr.Markedet · 20041.589.362 kr.Markedet · 20052.025.907 kr.Markedet · 20062.195.719 kr.Markedet · 20072.506.062 kr.Markedet · 20082.619.982 kr.Markedet · 20091.519.141 kr.Markedet · 20101.637.155 kr.Markedet · 20111.462.982 kr.Markedet · 20121.452.124 kr.Markedet · 20131.591.231 kr.Markedet · 20141.352.266 kr.Markedet · 20151.938.242 kr.Markedet · 20162.113.750 kr.Markedet · 20172.033.027 kr.Markedet · 20182.321.654 kr.Markedet · 20192.186.285 kr.Markedet · 20202.199.991 kr.Markedet · 20212.807.861 kr.Markedet · 20222.787.391 kr.Markedet · 20233.144.014 kr.Markedet · 20242.955.601 kr.Markedet · 20252.824.059 kr.Markedet · 20263.354.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
292.500 kr.
I dag · vores estimat
3.570.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte292.500 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 15E
2680 Solrød Strand		88 m²661 m31-08-20262.845.000 kr.32.330 kr./m²
Maglekæret 36D
2680 Solrød Strand		88 m²808 m07-11-20242.170.000 kr.24.659 kr./m²
Maglekæret 3D
2680 Solrød Strand		86 m²681 m11-12-20232.200.000 kr.25.581 kr./m²
Maglekæret 36E
2680 Solrød Strand		85 m²814 m03-03-20252.145.000 kr.25.235 kr./m²
Maglekæret 36F
2680 Solrød Strand		85 m²818 m30-01-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Maglekæret 22D
2680 Solrød Strand		82 m²649 m04-08-20252.260.000 kr.27.561 kr./m²
Maglekæret 16G
2680 Solrød Strand		82 m²679 m19-08-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Maglekæret 18B
2680 Solrød Strand		96 m²699 m22-04-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Maglekæret 30E
2680 Solrød Strand		96 m²703 m14-10-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Maglekæret 28F
2680 Solrød Strand		96 m²746 m15-10-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden