Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 75

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².1.651.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 12.598 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden aug. 2018
165k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat1.327.517 kr.Markedet · 1992452.474 kr.Markedet · 1993535.790 kr.Markedet · 1994607.578 kr.Markedet · 1995472.386 kr.Markedet · 1996645.830 kr.Markedet · 1997680.152 kr.Markedet · 1998164.798 kr.Markedet · 1999703.077 kr.Markedet · 2000892.110 kr.Markedet · 20011.120.181 kr.Markedet · 2002792.681 kr.Markedet · 2003715.653 kr.Markedet · 2004928.659 kr.Markedet · 2005554.392 kr.Markedet · 20061.268.473 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.337.248 kr.Markedet · 20091.315.502 kr.Markedet · 2010592.382 kr.Markedet · 2011989.574 kr.Markedet · 20121.139.700 kr.Markedet · 20131.149.787 kr.Markedet · 20141.253.801 kr.Markedet · 20151.602.261 kr.Markedet · 20161.411.001 kr.Markedet · 20171.384.015 kr.Markedet · 20181.003.722 kr.Markedet · 20191.190.528 kr.Markedet · 20201.460.912 kr.Markedet · 20211.585.231 kr.Markedet · 20221.846.314 kr.Markedet · 20231.855.877 kr.Markedet · 20242.021.461 kr.Markedet · 20251.707.716 kr.Markedet · 20261.748.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²777 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Nørrebrogade 113
8930 Randers NØ		108 m²360 m19-10-2026800.000 kr.7.407 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²117 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²157 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²249 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²265 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²75 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²219 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²696 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Ørnevej 7
8930 Randers NØ		121 m²229 m17-06-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden