Borremosen 5, st. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.325 kr/m².3.533.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.762.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 2, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	83 m²	626 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 6 2800 Kongens Lyngby	84 m²	670 m	06-09-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Kirsebærvænget 8, st. tv 2800 Kongens Lyngby	86 m²	670 m	16-11-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Kirsebærvænget 8, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	86 m²	670 m	21-07-2025	3.310.000 kr.	38.488 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	905 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 31, st. th 2800 Kongens Lyngby	83 m²	1,2 km	08-10-2025	4.350.000 kr.	52.410 kr./m²
Hollandsvej 25, st. tv 2800 Kongens Lyngby	82 m²	1,3 km	05-08-2024	3.720.000 kr.	45.366 kr./m²
Christian X's Alle 29, st. th 2800 Kongens Lyngby	82 m²	1,4 km	21-02-2024	3.575.000 kr.	43.598 kr./m²
Christian X's Alle 27, st. tv 2800 Kongens Lyngby	82 m²	1,4 km	01-04-2025	3.450.000 kr.	42.073 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th 2800 Kongens Lyngby	87 m²	905 m	10-09-2024	3.230.000 kr.	37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu