Oregårdsvej 10, Østermark

Villa · 220 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 17.110 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 17110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².2.058.500 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.840.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oregårdsvej 2, Østermark 4780 Stege	187 m²	1,0 km	03-10-2025	1.635.000 kr.	8.743 kr./m²
Spejlsbyvej 8, Ullemark 4780 Stege	234 m²	2,7 km	25-11-2024	2.800.000 kr.	11.966 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby 4780 Stege	176 m²	2,1 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Udbygade 2, Udby 4780 Stege	203 m²	3,7 km	29-05-2024	1.500.000 kr.	7.389 kr./m²
Spejlsbyvej 6, Ullemark 4780 Stege	178 m²	2,8 km	24-06-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	4,0 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndre Landevej 30, Hjertebjerg 4780 Stege	216 m²	4,4 km	30-05-2024	950.000 kr.	4.398 kr./m²
Klintevej 165, Pollerup 4780 Stege	270 m²	2,8 km	02-09-2025	1.660.000 kr.	6.148 kr./m²
Brakildevej 4, Råbylille 4780 Stege	223 m²	4,6 km	14-11-2023	2.825.000 kr.	12.668 kr./m²
Slotshøjvej 10, Keldbylille 4780 Stege	210 m²	4,4 km	20-05-2026	1.970.000 kr.	9.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu