Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Snehøjvej 1

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.175 kr/m².2.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.194.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden jul. 2017
277k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017495.000 kr.4. jul. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat3.194.625 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005759.450 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.021.350 kr.Markedet · 20161.566.300 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.205.550 kr.Markedet · 20201.164.750 kr.Markedet · 20211.704.600 kr.Markedet · 20221.618.200 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.878.300 kr.Markedet · 20251.774.950 kr.Markedet · 20261.871.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
495.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018495.000 kr.
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²44 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²80 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Snehøjvej 9
9500 Hobro		191 m²61 m18-07-20242.975.000 kr.15.576 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²190 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²269 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²302 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²654 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²197 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby
9500 Hobro		150 m²734 m06-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²821 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden