Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spangsvej 70, Villestofte

Villa · 150 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.993 kr/m² × 150 m².2.998.950 kr.
  2. 2Vores vurdering3.375.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,01 pct. siden jul. 2018
629k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat3.375.096 kr.Markedet · 1992629.400 kr.Markedet · 1993822.000 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995937.500 kr.Markedet · 1996918.300 kr.Markedet · 19971.012.500 kr.Markedet · 19981.143.000 kr.Markedet · 19991.207.650 kr.Markedet · 20001.192.350 kr.Markedet · 20011.335.900 kr.Markedet · 20021.275.150 kr.Markedet · 20031.089.300 kr.Markedet · 20041.218.450 kr.Markedet · 20051.518.900 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 20072.027.700 kr.Markedet · 20081.895.850 kr.Markedet · 20091.558.500 kr.Markedet · 20101.734.750 kr.Markedet · 20111.662.000 kr.Markedet · 20121.623.600 kr.Markedet · 20131.648.050 kr.Markedet · 20141.581.600 kr.Markedet · 20151.808.250 kr.Markedet · 20161.802.100 kr.Markedet · 20171.594.950 kr.Markedet · 20181.933.650 kr.Markedet · 20192.142.000 kr.Markedet · 20202.264.850 kr.Markedet · 20212.464.350 kr.Markedet · 20222.562.750 kr.Markedet · 20232.500.050 kr.Markedet · 20242.624.850 kr.Markedet · 20252.436.000 kr.Markedet · 20262.690.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.250.000 kr.
  • 2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²222 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²18 m23-09-20243.035.000 kr.25.292 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²550 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²342 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²255 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup
5210 Odense NV		80 m²426 m18-12-20241.720.000 kr.21.500 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²344 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²488 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²324 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²297 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden