Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Syrenvej 24

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².2.370.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 17.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden jul. 2018
583k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.652.372 kr.Markedet · 1992582.768 kr.Markedet · 1993769.500 kr.Markedet · 1994759.240 kr.Markedet · 1995873.297 kr.Markedet · 1996913.995 kr.Markedet · 19971.179.216 kr.Markedet · 19981.424.943 kr.Markedet · 19991.234.791 kr.Markedet · 20001.167.075 kr.Markedet · 20011.278.396 kr.Markedet · 20021.234.620 kr.Markedet · 20031.228.293 kr.Markedet · 20041.390.743 kr.Markedet · 20051.359.963 kr.Markedet · 20061.750.185 kr.Markedet · 20072.042.937 kr.Markedet · 20081.603.638 kr.Markedet · 20091.885.104 kr.Markedet · 20101.177.677 kr.Markedet · 20111.959.318 kr.Markedet · 20121.737.018 kr.Markedet · 20132.079.360 kr.Markedet · 20141.254.627 kr.Markedet · 20152.015.919 kr.Markedet · 20162.111.850 kr.Markedet · 20172.349.540 kr.Markedet · 20182.255.319 kr.Markedet · 20192.165.373 kr.Markedet · 20202.504.808 kr.Markedet · 20212.560.554 kr.Markedet · 20222.809.359 kr.Markedet · 20232.381.004 kr.Markedet · 20242.762.334 kr.Markedet · 20252.485.143 kr.Markedet · 20262.491.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²127 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Lavendelvej 5
6715 Esbjerg N		174 m²337 m16-07-20242.160.000 kr.12.414 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²411 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²289 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²543 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Østervangsvej 27
6715 Esbjerg N		168 m²651 m02-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²344 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²804 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²730 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²782 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden