Ølgodvej 55, Urup

Villa · 171 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.797 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².2.192.700 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.721.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,86 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 645.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2014sep.Ejerskifte400.000 kr.
1996majEjerskifte645.000 kr.
1987Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	4,8 km	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	2,1 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	6,0 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	5,8 km	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	6,3 km	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	6,4 km	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	6,2 km	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	6,5 km	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	6,9 km	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	6,4 km	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu