Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 71

Villa · 149 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.984 kr/m².5.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.967.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden okt. 2018
742k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat4.967.419 kr.Markedet · 1992808.772 kr.Markedet · 1993908.006 kr.Markedet · 19941.061.178 kr.Markedet · 19951.275.589 kr.Markedet · 19961.041.361 kr.Markedet · 19971.197.662 kr.Markedet · 19981.356.794 kr.Markedet · 19991.531.422 kr.Markedet · 20001.398.514 kr.Markedet · 20011.845.663 kr.Markedet · 20021.649.728 kr.Markedet · 20031.854.007 kr.Markedet · 20042.719.846 kr.Markedet · 20052.160.053 kr.Markedet · 20063.515.804 kr.Markedet · 20074.470.000 kr.Markedet · 20083.125.573 kr.Markedet · 20092.283.872 kr.Markedet · 20103.212.887 kr.Markedet · 20113.083.257 kr.Markedet · 20122.446.282 kr.Markedet · 20132.998.029 kr.Markedet · 20143.202.010 kr.Markedet · 20152.667.249 kr.Markedet · 20163.420.891 kr.Markedet · 20173.913.932 kr.Markedet · 20183.388.558 kr.Markedet · 20193.825.724 kr.Markedet · 20203.917.061 kr.Markedet · 20215.185.647 kr.Markedet · 20225.995.015 kr.Markedet · 20234.828.047 kr.Markedet · 20244.879.601 kr.Markedet · 20255.455.635 kr.Markedet · 20266.137.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²425 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²110 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²267 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²128 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Hyrdevej 22
3060 Espergærde		151 m²303 m10-07-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²229 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²251 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²201 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²639 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²407 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden