Menu
For mæglere Log ind
Raadyrvej 5
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Raadyrvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².2.735.272 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaadyrvej gns: 14.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.920 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.630.427 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden jul. 2018
421k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat2.569.920 kr.Markedet · 1992650.357 kr.Markedet · 1993701.093 kr.Markedet · 1994705.472 kr.Markedet · 1995758.926 kr.Markedet · 1996710.455 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998983.916 kr.Markedet · 19991.225.214 kr.Markedet · 20001.107.283 kr.Markedet · 20011.206.037 kr.Markedet · 20021.198.185 kr.Markedet · 20031.329.857 kr.Markedet · 20041.277.762 kr.Markedet · 20051.425.440 kr.Markedet · 20061.710.075 kr.Markedet · 20071.999.240 kr.Markedet · 20082.038.047 kr.Markedet · 20091.873.910 kr.Markedet · 20101.736.047 kr.Markedet · 20111.944.125 kr.Markedet · 20121.826.647 kr.Markedet · 20131.598.184 kr.Markedet · 20141.448.543 kr.Markedet · 20151.862.736 kr.Markedet · 20161.644.088 kr.Markedet · 20171.739.218 kr.Markedet · 20181.969.493 kr.Markedet · 20191.950.467 kr.Markedet · 20202.360.734 kr.Markedet · 20212.396.974 kr.Markedet · 20222.790.933 kr.Markedet · 20232.344.879 kr.Markedet · 20242.553.863 kr.Markedet · 20252.781.873 kr.Markedet · 20263.028.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²30 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²65 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²230 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²52 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²349 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²399 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²490 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²455 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Skovvang 24
7100 Vejle		152 m²760 m18-02-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²
Bøgomvej 81
7100 Vejle		141 m²350 m25-08-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden