Østerbom 4, 7620 Lemvig — Rækkehus · 66 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.487 kr/m².888.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering763.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 55 7620 Lemvig	78 m²	245 m	26-01-2025	285.000 kr.	3.654 kr./m²
Vesterled 35 7620 Lemvig	72 m²	1,3 km	26-03-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Frederiksgade 9B 7620 Lemvig	80 m²	504 m	07-09-2025	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	555 m	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	564 m	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	1,3 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Teglgårdsvej 54 7620 Lemvig	101 m²	753 m	07-02-2024	1.207.000 kr.	11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	783 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	1,3 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	518 m	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu