Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 83A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.986 kr/m².5.123.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.844.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden aug. 2018
287k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.645.000 kr.I dag · vores estimat4.844.974 kr.Markedet · 1992596.389 kr.Markedet · 1993452.031 kr.Markedet · 1994597.190 kr.Markedet · 1995629.141 kr.Markedet · 1996940.730 kr.Markedet · 1997654.061 kr.Markedet · 19981.069.691 kr.Markedet · 19991.091.763 kr.Markedet · 20001.254.010 kr.Markedet · 20011.612.502 kr.Markedet · 20021.596.304 kr.Markedet · 20031.589.807 kr.Markedet · 20041.691.089 kr.Markedet · 20052.199.101 kr.Markedet · 20063.412.883 kr.Markedet · 20072.598.711 kr.Markedet · 20082.488.351 kr.Markedet · 20091.652.285 kr.Markedet · 20102.050.916 kr.Markedet · 20112.234.523 kr.Markedet · 20121.322.095 kr.Markedet · 20132.268.788 kr.Markedet · 20142.603.606 kr.Markedet · 20152.143.387 kr.Markedet · 20163.040.863 kr.Markedet · 20173.071.034 kr.Markedet · 20183.381.911 kr.Markedet · 20193.103.341 kr.Markedet · 20203.876.484 kr.Markedet · 20213.662.083 kr.Markedet · 20224.124.349 kr.Markedet · 20233.304.481 kr.Markedet · 20242.981.945 kr.Markedet · 20254.760.432 kr.Markedet · 20264.438.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²785 m13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²645 m19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²939 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,3 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²914 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²983 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²806 m01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²1,5 km05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²1,3 km29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Smørumvej 4B
2700 Brønshøj		103 m²798 m10-01-20264.200.000 kr.40.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden