Menu
For mæglere Log ind
Finlandsgade 39, st.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Finlandsgade 39, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.290 kr/m².1.654.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 19.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.641 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.561.392 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 38, 1. th.
6700 Esbjerg		58 m²20 m16-07-20261.025.000 kr.17.672 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²113 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²270 m14-07-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²341 m12-07-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²416 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²268 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²485 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²485 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1
6700 Esbjerg		81 m²594 m16-02-20262.550.000 kr.31.481 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv
6700 Esbjerg		79 m²602 m20-03-20241.350.000 kr.17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden