Finlandsgade 50, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².1.293.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 18.946 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.222.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-65,06 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.498.000 kr.
aug.Ejerskifte
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 38, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	57 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Finlandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	273 m	01-07-2025	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Finlandsgade 38, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	57 m	02-12-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th 6700 Esbjerg	79 m²	133 m	16-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	286 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	301 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	308 m	12-07-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8 6700 Esbjerg	78 m²	427 m	20-02-2025	1.690.000 kr.	21.667 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv 6700 Esbjerg	78 m²	468 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	468 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu