Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skovvænget 16, Lov

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LovMedian pris/m² for villa i Lov (4700, sidste 24 mdr.): 13.617 kr/m² × 136 m².1.851.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,16 pct. siden jul. 2018
500k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.902.033 kr.Markedet · 1992549.576 kr.Markedet · 1993499.936 kr.Markedet · 1994684.352 kr.Markedet · 1995756.296 kr.Markedet · 1996728.008 kr.Markedet · 1997784.720 kr.Markedet · 1998902.768 kr.Markedet · 1999971.720 kr.Markedet · 20001.047.472 kr.Markedet · 20011.094.120 kr.Markedet · 20021.088.544 kr.Markedet · 20031.183.744 kr.Markedet · 20041.243.040 kr.Markedet · 20051.382.712 kr.Markedet · 20061.811.384 kr.Markedet · 20071.853.952 kr.Markedet · 20081.985.872 kr.Markedet · 20091.513.952 kr.Markedet · 20101.570.256 kr.Markedet · 20111.530.952 kr.Markedet · 20121.122.000 kr.Markedet · 20131.348.440 kr.Markedet · 20141.172.456 kr.Markedet · 20151.287.784 kr.Markedet · 20161.382.032 kr.Markedet · 20171.412.768 kr.Markedet · 20181.610.512 kr.Markedet · 20191.607.928 kr.Markedet · 20201.684.904 kr.Markedet · 20211.841.984 kr.Markedet · 20222.048.432 kr.Markedet · 20231.966.152 kr.Markedet · 20241.982.880 kr.Markedet · 20252.138.328 kr.Markedet · 20262.475.608 kr.Markedet · 20271.720.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 7, Lov
4700 Næstved		130 m²49 m20-07-20241.410.000 kr.10.846 kr./m²
Landevejen 3, Lov
4700 Næstved		139 m²221 m09-03-20251.420.000 kr.10.216 kr./m²
Risegårdsvej 11, Lov
4700 Næstved		152 m²243 m26-10-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Åvej 4, Lov
4700 Næstved		119 m²319 m14-08-20251.750.000 kr.14.706 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²955 m02-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup
4700 Næstved		143 m²955 m11-08-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Åvej 7, Lov
4700 Næstved		153 m²369 m14-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Åvej 7, Lov
4700 Næstved		153 m²369 m08-04-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Banevej 2, Lov
4700 Næstved		120 m²531 m04-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup
4700 Næstved		139 m²1,4 km11-06-20262.595.000 kr.18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden