Broholmvej 71A

Fritidshus · 81 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².1.291.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
3Vores vurdering1.997.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	516 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	1,5 km	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Broholmvej 155 4220 Korsør	146 m²	644 m	01-07-2024	328.000 kr.	2.247 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	428 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	616 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	437 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	631 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	990 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	624 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	945 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu