Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4270 Høng

Kærvej 25

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².2.026.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jun. 2018
259k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.315.000 kr.31. maj 20202.325.000 kr.I dag · vores estimat2.435.648 kr.Markedet · 1992742.005 kr.Markedet · 1993607.530 kr.Markedet · 1994757.350 kr.Markedet · 1995795.960 kr.Markedet · 1996767.745 kr.Markedet · 1997675.840 kr.Markedet · 1998775.500 kr.Markedet · 1999540.375 kr.Markedet · 2000630.465 kr.Markedet · 2001770.550 kr.Markedet · 20021.395.735 kr.Markedet · 20031.622.940 kr.Markedet · 20041.463.715 kr.Markedet · 20051.723.755 kr.Markedet · 20061.729.200 kr.Markedet · 20071.942.710 kr.Markedet · 20081.956.240 kr.Markedet · 20091.980.000 kr.Markedet · 20101.629.540 kr.Markedet · 2011858.000 kr.Markedet · 20121.294.755 kr.Markedet · 20131.286.670 kr.Markedet · 2014935.385 kr.Markedet · 20151.066.395 kr.Markedet · 20161.264.560 kr.Markedet · 20171.394.085 kr.Markedet · 20181.738.440 kr.Markedet · 20191.161.930 kr.Markedet · 20201.516.350 kr.Markedet · 20211.983.795 kr.Markedet · 20222.083.290 kr.Markedet · 20231.620.135 kr.Markedet · 20242.062.500 kr.Markedet · 20252.150.940 kr.Markedet · 20262.125.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.315.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²231 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²175 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²175 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²325 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²325 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²314 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²273 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²242 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²504 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²585 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden