Langelinie 9, Gravlev

Villa · 237 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 19.785 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 19785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².4.689.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.510.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,78 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	3,3 km	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Hulvejen 39, Mastrup 9530 Støvring	232 m²	3,5 km	21-01-2026	3.845.000 kr.	16.573 kr./m²
Hulvejen 12, Mastrup 9530 Støvring	230 m²	3,6 km	05-10-2026	4.200.000 kr.	18.261 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	3,1 km	14-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	3,4 km	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup 9530 Støvring	252 m²	3,6 km	17-10-2025	5.950.000 kr.	23.611 kr./m²
Højdedraget 66 9530 Støvring	229 m²	3,9 km	17-05-2024	5.936.000 kr.	25.921 kr./m²
Hulvejen 170, Mastrup 9530 Støvring	220 m²	3,6 km	20-08-2025	3.935.000 kr.	17.886 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	3,5 km	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Lærkevej 7 9530 Støvring	229 m²	4,0 km	22-06-2025	2.380.000 kr.	10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu