Monbjergvej 7

Landejendom · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 5.407 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.034 kr/m².5.130.839 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.604.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,13 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg398.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 29, Vestbirk 8752 Østbirk	106 m²	3,5 km	20-01-2025	1.643.392 kr.	15.504 kr./m²
Urupvej 6, Torp 8752 Østbirk	128 m²	3,9 km	02-11-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	3,4 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	3,6 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	3,5 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	2,6 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Ryvej 70, Gantrup 8752 Østbirk	141 m²	5,2 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk 8752 Østbirk	156 m²	4,3 km	10-07-2024	3.075.000 kr.	19.712 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding 8752 Østbirk	160 m²	4,5 km	11-07-2024	31.230.000 kr.	195.188 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	4,4 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu