Kong Skjoldsvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.175 kr/m².3.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.081 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.314.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	85 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	73 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	80 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Fengesvej 3 3600 Frederikssund	149 m²	244 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	20.638 kr./m²
Fengesvej 2 3600 Frederikssund	153 m²	274 m	29-04-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Helgesvej 4 3600 Frederikssund	144 m²	115 m	17-01-2024	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Lille Hofvej 7 3600 Frederikssund	150 m²	468 m	24-08-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Lundevej 32 3600 Frederikssund	148 m²	468 m	22-04-2025	4.260.000 kr.	28.784 kr./m²
Hofvej 12 3600 Frederikssund	149 m²	613 m	17-07-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	461 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu