Skovsvinget 8, Sørup, 3480 Fredensborg — Villa · 223 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 223 m².7.795.857 kr.
2Vores vurdering7.094.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.094.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg5.545.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2007Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 3, Sørup 3480 Fredensborg	157 m²	111 m	04-11-2025	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²
Granvej 1, Sørup 3480 Fredensborg	205 m²	332 m	10-02-2025	5.475.000 kr.	26.707 kr./m²
Sørupvej 40C, Sørup 3480 Fredensborg	192 m²	182 m	30-03-2024	5.555.555 kr.	28.935 kr./m²
Slotsgade 23 3480 Fredensborg	222 m²	1,5 km	28-04-2026	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Slotsvænget 29 3480 Fredensborg	209 m²	1,2 km	21-09-2024	6.250.000 kr.	29.904 kr./m²
Slotsvænget 26 3480 Fredensborg	206 m²	1,2 km	07-08-2025	7.250.000 kr.	35.194 kr./m²
Sørupvej 36B, Sørup 3480 Fredensborg	267 m²	280 m	15-10-2025	7.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Rønnevej 8, Sørup 3480 Fredensborg	172 m²	84 m	28-04-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Rønnevej 11, Sørup 3480 Fredensborg	171 m²	112 m	14-12-2023	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Sørupvej 17, Sørup 3480 Fredensborg	261 m²	679 m	25-03-2024	4.900.000 kr.	18.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu