Nørholmvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².2.256.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørholmvej gns: 18.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.889.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2018 · Alm. Salg: 1.488.337 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2018majSolgt på tvangsauktion1.488.337 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	150 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	38 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	30 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	34 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	82 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	219 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	502 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	301 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	429 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	108 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu