Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Store Møllevænge 9

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
938 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.740 kr/m².5.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 32.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.042.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,80 pct. siden jul. 2018
811k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat6.042.713 kr.Markedet · 1992849.072 kr.Markedet · 1993833.416 kr.Markedet · 1994932.216 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.341.552 kr.Markedet · 19981.454.944 kr.Markedet · 19991.729.000 kr.Markedet · 20001.791.928 kr.Markedet · 20011.821.872 kr.Markedet · 20021.984.664 kr.Markedet · 20032.148.216 kr.Markedet · 20042.183.328 kr.Markedet · 20052.255.072 kr.Markedet · 20063.129.376 kr.Markedet · 20073.734.792 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.685.080 kr.Markedet · 20102.570.776 kr.Markedet · 20112.426.376 kr.Markedet · 20122.247.016 kr.Markedet · 20132.775.216 kr.Markedet · 20142.759.712 kr.Markedet · 20152.820.968 kr.Markedet · 20163.407.232 kr.Markedet · 20173.270.888 kr.Markedet · 20183.409.056 kr.Markedet · 20193.555.584 kr.Markedet · 20204.022.528 kr.Markedet · 20214.508.472 kr.Markedet · 20225.110.240 kr.Markedet · 20234.540.544 kr.Markedet · 20244.713.520 kr.Markedet · 20255.308.904 kr.Markedet · 20265.928.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Møllevænge 17
4000 Roskilde		118 m²69 m04-11-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Store Møllevænge 15
4000 Roskilde		80 m²55 m22-09-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²
Lysholmsvej 16
4000 Roskilde		152 m²393 m16-05-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Eget Bo 22
4000 Roskilde		149 m²244 m25-10-20244.475.000 kr.30.034 kr./m²
Skovbovængets Sidealle 5
4000 Roskilde		146 m²677 m26-01-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Skovbovængets Alle 20
4000 Roskilde		161 m²587 m22-04-20246.495.000 kr.40.342 kr./m²
Borgediget 27B
4000 Roskilde		148 m²945 m11-06-20258.600.000 kr.58.108 kr./m²
Bøgevej 5
4000 Roskilde		149 m²1,1 km13-09-20266.250.000 kr.41.946 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²1,2 km31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²1,2 km21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden