Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Strandgade 2B

Rækkehus · 22 m² · bygget 1826

Om boligen

Rækkehus på 22 m², grund på 94 m², 1 værelser, opført i 1826, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1826
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
22 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9900 rækkehus-gennemsnit: 8.590 kr/m² × 22 m² = 188.980 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.188.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg

58k468k879k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20181.700.000 kr.26. feb. 20241.650.000 kr.Markedet · 1992112.398 kr.Markedet · 199483.402 kr.Markedet · 1995108.328 kr.Markedet · 1996139.436 kr.Markedet · 1997130.636 kr.Markedet · 1998152.108 kr.Markedet · 1999131.582 kr.Markedet · 2000127.226 kr.Markedet · 200157.992 kr.Markedet · 2002173.778 kr.Markedet · 2003133.694 kr.Markedet · 2004126.918 kr.Markedet · 2005177.144 kr.Markedet · 2006241.362 kr.Markedet · 2007175.274 kr.Markedet · 2008210.848 kr.Markedet · 2009165.968 kr.Markedet · 2010205.502 kr.Markedet · 2011173.426 kr.Markedet · 2012241.846 kr.Markedet · 2013142.450 kr.Markedet · 2014231.220 kr.Markedet · 2015203.566 kr.Markedet · 2016223.740 kr.Markedet · 2017215.622 kr.Markedet · 2018218.086 kr.Markedet · 2019165.000 kr.Markedet · 2020211.464 kr.Markedet · 2021168.564 kr.Markedet · 2022203.192 kr.Markedet · 2023146.740 kr.Markedet · 2024201.388 kr.Markedet · 2025225.082 kr.Markedet · 2026173.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
26. feb. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1826Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden