Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Uppsalagade 5

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.014 kr/m².4.710.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.856.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden jul. 2018
268k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.395.000 kr.I dag · vores estimat4.856.669 kr.Markedet · 1992673.792 kr.Markedet · 1993872.144 kr.Markedet · 1994645.344 kr.Markedet · 1995691.936 kr.Markedet · 1996745.920 kr.Markedet · 1997803.488 kr.Markedet · 1998609.168 kr.Markedet · 19991.264.928 kr.Markedet · 20001.493.520 kr.Markedet · 20011.328.768 kr.Markedet · 2002956.032 kr.Markedet · 20031.294.048 kr.Markedet · 20041.452.528 kr.Markedet · 20051.925.056 kr.Markedet · 20062.426.256 kr.Markedet · 20072.915.024 kr.Markedet · 20082.960.944 kr.Markedet · 20091.608.432 kr.Markedet · 20103.033.296 kr.Markedet · 20111.425.424 kr.Markedet · 20122.006.704 kr.Markedet · 20132.304.624 kr.Markedet · 20141.863.568 kr.Markedet · 20152.601.312 kr.Markedet · 20163.054.576 kr.Markedet · 20172.691.136 kr.Markedet · 20182.857.120 kr.Markedet · 20193.494.624 kr.Markedet · 20203.449.824 kr.Markedet · 20213.696.896 kr.Markedet · 20223.153.808 kr.Markedet · 20234.232.032 kr.Markedet · 20244.072.768 kr.Markedet · 20253.956.064 kr.Markedet · 20263.843.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²306 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²109 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²481 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²566 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²226 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²161 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²487 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²569 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²129 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²247 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden