Høedvej 38, Flemløse

Landejendom · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 39.513 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 39513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 151 m².2.745.482 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.030.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,36 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2020 · Alm. Salg: 425.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt på tvangsauktion425.300 kr.
2015okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	1,4 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	3,5 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	4,4 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	4,8 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	7,7 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	3,7 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested 5620 Glamsbjerg	103 m²	6,2 km	19-09-2024	1.370.000 kr.	13.301 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus 5620 Glamsbjerg	138 m²	9,0 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	130 m²	9,0 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	9,2 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu